1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
36.4万円/㎡
前年比-26.7%
相模原市南区
32.2万円/㎡
前年比-13.5%
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クリオ町田壱番館
神奈川県相模原市南区上鶴間本町八丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩20分
1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
1,582万円
35.4万円/㎡
916
1,360
1,804
2,248
AI査定結果
推定相場価格
1,582万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,804万円
30.4万円/㎡〜40.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月29日
クリオ町田壱番館
1,698万円（38.0万円/㎡）/ 5階 / 44.74㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は31.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 1,698万円 | 38.0万円 | 5階 | 44.74㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/03/30 | 1,280万円 | 24.3万円 | 4階 | 52.62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は35.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | クリオ町田壱番館 相模原市南区上鶴間本町八丁目 | 町田駅20分 | 1,698万円 | 38.0万円 | 44.74㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 日神パレステージ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.3万円 | 51.76㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,080万円 | 41.6万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 1,980万円 | 38.2万円 | 51.77㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2023/11/25 | グリーンヒルズ古淵 相模原市南区東大沼二丁目 | 古淵駅18分 | 2,178万円 | 39.2万円 | 55.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/01 | ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,280万円 | 30.2万円 | 42.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴァンハウス古淵II 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅16分 | 2,290万円 | 41.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/15 | ライオンズマンション小田急相模原第5 相模原市南区双葉二丁目 | 小田急相模原駅25分 | 1,598万円 | 30.0万円 | 53.19㎡ | 2DK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/16 | ライオンズマンション相模台第七 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅22分 | 1,630万円 | 32.1万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/29 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/31 | ユニベル相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅24分 | 1,880万円 | 34.1万円 | 55.1㎡ | 1SLDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション相模大野第5 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅16分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.38㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/07 | セザール相模原 相模原市南区相模台三丁目 | 小田急相模原駅10分 | 1,780万円 | 35.2万円 | 50.62㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,998万円 | 35.8万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で26.7%下落、相模原市南区では13.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は相模原市南区の平均と比較して18%割高です。